購入の流れ

ステップ1資金計画を立てる

センチュリー21 アイ建設

まず、お電話かメール送信の上ご来店頂き、お客様のご希望条件をお聞かせ頂くことがベストと考えます。

(勿論、お客様のご要望がございましたら、いつでも
こちらからお伺い致します。又、相続、税務、資金計算等に関して無料相談受付中でございますので、
ご来店頂くかお問合せフォームよりお気軽にお申し込み下さいませ。)

センチュリー21 売却の流れ

不動産物件購入に関し、ご予算をいくら位にするか、又ご購入に必要な費用の計算やローン返済プランを決めます。
「人生最大の買い物は住宅ではなく住宅ローンそのものである」とも言われています。
お客様にとってよりよい返済方法を提案させて頂きます。

ステップ2物件のご紹介

センチュリー21 売却の流れ

ご希望に沿った不動産物件をご紹介させて頂きます。
お気に入りの物件は積極的に見学しましょう!
ご覧になる物件の内容はもちろん、周辺の環境や交通機関なども、ご自身の目でしっかりチェックしておくことが大切です。
人気の物件はすぐ売れてしまいます。人よりも先に情報を手に入れましょう。

ステップ3ご購入のお申込み

センチュリー21 売却の流れ

ご購入したい不動産物件が見つかりましたら購入申込み書に記入して下さい。
媒介契約の締結と書面の交付を行います。 次に売買の相手方との交渉を致します。

ステップ4重要事項等の説明・不動産売買契約(ご購入)

センチュリー21 売却の流れ

お客様と売主様の合意の元、重要事項等の説明、売買契約の締結と書面の交付を行います。
口頭での約束は避け、大切な事項はすべて書面で内容を確認するようにしましょう。
また、ご不明な点や不審点がある場合は、勝手に解釈したりうやむやにしたりせず、必ずスタッフにご質問ください。

ステップ5ローンのお申し込み

センチュリー21 売却の流れ

住宅ローンのお申し込み方法のご説明や手続きのお手伝いなど、スタッフがきめ細かくサポートします。
住宅ローンには大きくわけて「民間融資」と「公的融資」があります。
(万一、融資が不可能の時は白紙解約となります)

住宅ローンの種類
1. センチュリー21提携ローン
2. 銀行ローン
3. 住宅金融支援機構(フラット35)
4. 年金住宅融資
5. 財形住宅融資

ステップ6ご購入物件の最終確認

センチュリー21 売却の流れ

お客様(買い主様)と売り主様が立ち会いのもと最終確認を行います。

最終確認のポイント
1. 付帯設備等および物件状況報告書
2. 隣地との境界の確認
3. 電気、ガス、水道などの引き継ぎ

ステップ7残金のお支払いと物件のお引渡

センチュリー21 売却の流れ

残金のお支払い、諸手続きが済むと、いよいよ物件のお引渡し(カギのお引渡し)を受けます。
スケジュールの調節などスタッフが最後まで責任を持ってお手伝いします。

  1. 残金
  2. 固定資産税等の清算金
  3. 管理費などの清算金
  4. 登記費用
  5. 仲介手数料の残額
  6. 印鑑(実印)
  7. 印鑑証明書(抵当権設定時のみ)
  8. 住民票(所有権移転登記用)  等

担当者の変更が可能です

万一、担当の営業スタッフにご不満がございましたらいつでも担当者を変更致します。
管理者に一言お申しつけ下さいませ。私たちはお客様に感動していただける事を最優先致します。

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センチュリー21アイ建設 横浜本店
〒244-0805
横浜市戸塚区川上町87-4 N&Fビル1・1F
横須賀線 東戸塚駅西口 徒歩3分
フリーダイヤル:0120-040-021
営業時間: 8:30〜21:00
定休日: 毎水曜日、第1・3火曜日
休日受付:9:00〜18:00
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