不動産用語辞典

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「か行」の不動産用語です。知りたい言葉の索引をクリックすると解説が表示されます。

買換え特約開発許可
瑕疵担保責任仮換地
瓦葺き元金均等返済方式
管理規約元利均等返済方式
管理組合企業内住宅融資
危険負担基礎
既存不適格建築物金銭消費貸借契約
金属板葺きクーリング・オフ
躯体区分所有権
繰り上げ返済競売
検査済証減損会計
建築基準法建築協定
建築物の高さの制限建築面積
建ぺい率公庫融資
更新料公図
公的融資高度地区
高度利用地区固定資産税
■ 金銭消費貸借契約
  / きんせんしょうひたいしゃくけいやくち
住宅の購入者が購入資金を銀行などの金融機関から借り入れる場合、金融機関との間で金銭消費貸借契約を締結します。
一般的には、購入者は購入目的物である住宅を抵当として金融機関に差し入れ、金融機関がその住宅に抵当権を設定します。
金銭消費貸借抵当権設定契約では主に次の条項について取り決めがなされます。
1)借入金額、利率、返済期日、遅延損害金
2)延滞が発生した場合や債務者の信用状況の悪化が生じた場合の措置について
3)抵当権設定について
4)不動産が滅失した場合における追加担保の差し入れ
5)不動産の売却、賃貸借等の制限
6)火災保険への加入
7)保証人または保証会社による保証について

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